空调外机护栏坏了归物业管吗

1一旦事情发生，要找到导致发生的原因，才能判定责任归属2如果是空调平台问题导致的比如平台断裂肯定是建筑方责任3如果是固定螺丝松脱，就是安装者责任4如果是使用时间太久，外机固定件老化锈坏导致就是所有者维护不善的责任；那就找人来维修吹风就响，说明是护栏出现了局部松动或异常损坏由于家用分体式空调室外机安装高度都比较高，室外作业危险性较大，所以还是建议找专业从业人员来检查处理。

这种情况是归物业公司负责维修的，请尽快通知物业公司人员现场查看并处理在没有安装空调，也就是没有触碰到栅栏的情况下，栅栏自己出现变化，产生高空坠落危险，物业公司是有责任来处理好的如果发现了而不及时告知物业公司，一旦高空坠落造成损失，业主也是要承担责任的室外空调护栏统一由小区开发商或者；法律分析空调外机的挡板属于开发商负责的，保修期内开发商负责维修，过了保修期的属于物业公司维修的法律依据物业管理条例第五十一条 供水供电供气供热通信有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修养护的责任前款规定的单位因维修养护等需要，临时占用挖掘道路场地。

空调外机护栏属于物业维修范围**国家对物业管理服务有相应的规范，物业维修范围也有规定通常情况下，物业服务企业负责物业的共用部位共用设施设备的大修中修和更新改造工程涉及物业的共用部位共用设施设备的维修更新改造费用，不得由业主承担如果是房屋外墙屋顶楼梯间通道小区道路等。

空调外机护栏坏了归物业管吗

物业搞也要出钱的，其实这个很好装，在小区看有没有装修工，或者水电工啥的，出点钱让装了就行了。

空调护栏是由业主和物业共同维护管理的一方面，空调护栏安装在业主房屋的外墙上，属于业主私人财产的一部分，因此业主有权对其进行维护和修缮另一方面，基于公共安全和维护整个小区良好环境的考虑，物业也应该对空调护栏进行管理和维护在实际操作上，业主应该首先自行修缮空调护栏，如出现一些小问题例如刮擦。

维修飘窗后空调外机需优先保障安全，专业人员操作是关键维修飘窗后的空调外机属于高风险作业，必须由持有高空作业证的专业人员进行该场景下主要有两种维修模式1 简单自检处理 #8226 断电重连测试关闭空调电源15分钟重启，排除偶发故障数据验证2023年乡村住宅在线案例显示40%异常可通过复位。

空调外机防护栏安装师傅给拆了

作为一个项目规划师，我要强调空调外机护栏在建筑规划中的重要性本文将通过采用论证法的方式，以SWOT手法为基础来阐明其重要性1 Strengths优势空调外机护栏的第一个优势是保护空调外机的安全性外机的部件对于正常运行非常关键，而护栏能够有效保护它们免受外界物体的损害，例如小动物儿童或。

这个时候你最好的解决方法就是找物业的人商量，买点香烟和水果请他们帮忙处理通常你可以找物业工程主管，让他帮你去找施工单位，说到底空调外机护栏是你私人财物。

新房保修期内物业负责维修保修期外物业没有维修的责任保修期在交房后一年内另外，安装了空调的护栏，大多不单独给保修了。

法律分析物业服务企业是否负有维修空调室外机护栏的责任，关键需要看双方签订的物业合同中是否约订立相关服务事项没有约定的物业就不负相关责任法律依据物业管理条例第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备。

如果自家阳台下的空调室外机安放护栏被占，你可以通过以下方式处理确认所有权首先，确认该护栏及下方的空间是否属于你的私人区域如果属于你的私人阳台下方，那么你有权要求他人移走占用的物品联系物业通过物业进行沟通向物业反映情况，说明你的权益被侵犯，要求物业协助解决物业有责任维护小区内。

如果遇到极端情况，如栅栏松动严重在大风中摇晃不定，对下方行人构成极大威胁，可拨打119向消防部门求助例如烟台莱阳市一高层住宅区18楼的空调外机护栏受强风侵袭松动，消防部门接到报警后迅速响应，派遣专业队伍进行了成功处置在日常使用中，建议定期检查空调外机栅栏的牢固程度，特别是在恶劣天气来临。

大多数情况下，空调外机护栏的维修或更换应由物业公司负责物业公司通常提供物业保险，旨在保护业主的利益如果您发现物业公司未提供此类服务，建议直接联系物业公司，获取帮助或建议但在某些特定情境下，您可能需要自行承担维修或更换空调外机护栏的责任这取决于您的房屋保险条款和您与物业公司的协议内容。

具体看物业服务协议的约定，一般物业公司只负责共用区域的 空调外机护栏如果只有一家用的话，可能要自己找人修了 可以找物业，就说没有管理到位造成的 希望能给你参考。